Er hangt iets in de lucht in de bouwsector. Niet alleen de geur van vers gestucte muren of nieuw hout, maar ook iets dat niet te zien is: nieuwe wetgeving die de lat hoger legt voor iedere aannemer en klussenbedrijf in Nederland.
We hebben het over de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (WKB).
De WKB is een ingrijpende wetswijziging die de verantwoordelijkheid van aannemers en klusbedrijven flink vergroot. De kern? Aannemers moeten kunnen aantonen dat hun werk voldoet aan de bouwtechnische eisen. Niet enkel mondeling, niet op een losse bon, maar schriftelijk, gedocumenteerd en aantoonbaar.
De meest concrete verplichting: het opleveringsdossier. Bij oplevering van een bouwwerk moet de aannemer een dossier overdragen aan de opdrachtgever waarin staat:
- Wat er is gebouwd
- Hoe het is gebouwd
- Dat het voldoet aan de eisen
Klinkt logisch. Maar voor wie nog werkt met papieren bonnen, WhatsApp-foto's en losse Excel-bestanden? Dat wordt nu bijna onmogelijk, die tijd is voorbij.